Юридическое сопровождение купли-продажи бизнеса

Любой бизнес — это не просто имущество, а целая совокупность неразрывно взаимосвязанных между собой элементов и активов. В связи с этим процедура покупки или продажи является довольно сложной и требует учета разнообразных факторов. Несоблюдение всех правил и требований может стать причиной наступления неблагоприятных последствий вплоть до полной потери всех вложенных средств. Юридическое сопровождение купли-продажи бизнеса позволит минимизировать существующие риски и безопасно провести сделку.

Процедура купли-продажи ООО

В большинстве случаев продажа ООО оформляется как отчуждение всех долей в уставном капитале. В результате такой сделки происходит смена участников организации с обязательным внесением изменений в устав компании.

В общем виде вся процедура покупки бизнеса таким способом выглядит следующим образом:

1. Заключение договора и проведение сделки по отчуждению долей в пользу покупателя.
2. Принятие на общем собрании решения о внесении изменений в устав общества в связи со сменой собственников.
3. Внесение изменений в устав и их государственная регистрация в налоговой инспекции.

Доходы от продажи бизнеса подлежат налогообложению. Так, в случае продажи организацией дочернего ООО, необходимо оплатить налог на прибыль — 20%. При продаже собственной доли в компании платится НДФЛ — 13%. Исключением является ситуация, когда продавец владел долей более 5 лет — в таком случае налог с дохода не удерживается.

Учитывая, что стоимость бизнеса обычно исчисляется миллионами рублей, итоговый размер подлежащих уплате налогов может быть очень большим.

Для сокращения налоговых издержек иногда на практике применяется иной способ продажи. Его суть заключается в выходе участника из организации с целью последующего распределения его доли между другими владельцами. Перед этим покупатель должен приобрести минимальную долю в компании и стать полноценным участником общества.

Выявление и минимизация рисков при покупке доли в ООО

Потенциальных рисков у покупателя бизнеса много: от несбывшихся ожиданий и несоответствия финансовых показателей обещанным до банкротства компании и потери всех вложенных средств.

Для минимизации существующих рисков следует:

• Требовать проведения инвентаризации и оценки активов бизнеса с целью определения их реальной рыночной стоимости. Понимание реального финансово-экономического состояния компании позволит верно оценить перспективы бизнеса и не ошибиться при принятии решения о покупке.
• Внимательно изучить все документы бухгалтерского и налогового учета за последние 3 года (в идеале за 5 лет). Это позволит выявить имеющиеся проблемы и нарушения, а также понять примерное финансовое состояние компании.
• Ознакомиться с документами компании и продавца. Нужно быть уверенным, что проводить сделку планирует реальный собственник и у него есть необходимые для этого правомочия. Изучение документов компании покажет легально ли собственники вели бизнес и соответствует ли их деятельность требованиям законодательства.

Участие юриста в процедуре позволит заранее выявить и оценить все риски, обоснованно принять решение и безопасно провести сделку. Затраты на юридическое сопровождение в таких случаях всегда оправдывают себя, поскольку размер потенциальных убытков может в десятки и сотни раз превысить расходы на помощь юриста.

Механизмы продажи бизнеса

Действующее законодательство предусматривает три основных механизма продажи:

1. Продажа в качестве целого имущественного комплекса (ст. 559-566 ГК РФ).
2. Продажа долей в обществе с ограниченной ответственностью (Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
3. Реогранизация юридического лица (ст. 57 ГК РФ).

Продажа бизнеса как имущественного комплекса

В соответствии со ст. 559 ГК РФ, по договору продажи предприятия продавец передает покупателю бизнес как единый имущественный комплекс. В него включаются все виды имущества, необходимого для ведения хозяйственной деятельности, земельные участки, здания, сооружения, оборудование, сырье, товары и т.д. Также передаются нематериальные активы — товарные знаки, фирменные наименования и иные исключительные права. Исключение составляют права, которые по закону не могут быть отчуждены в пользу третьих лиц.

Вся процедура продажи предприятия выглядит следующим образом:

• определение состава и оценка стоимости продаваемого имущества;
• заключение договора купли-продажи;
• уведомление кредиторов;
• передача предприятия;
• государственная регистрация перехода права собственности.

Далее более подробно рассмотрим каждый из представленных этапов.

Определение состава и оценка стоимости продаваемого предприятия

Перед тем как заключить договор стороны должны определить состав и стоимость передаваемого имущества. Для этого проводится полная инвентаризация компании с последующей оценкой.

По результатам проведения инвентаризации составляется соответствующий акт, в который вносится информация о составе и стоимости предприятия.

Следует учитывать, что к покупателю перейдет не только имущество, но и обязательства компании, включая долги по кредитам.

Заключение договора купли-продажи

Договор составляется по общим правилам гражданского законодательства — в виде одного документа, подписанного обеими сторонами соглашения. В качестве приложения к договору идут акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора и иные необходимые документы.

При заключении договора нужно учитывать обстоятельства конкретного случая, поэтому типовой шаблон из интернета для проведения сделки не подойдет. Кроме этого, важно помнить, что несоблюдение требований законодательства может стать причиной признания договора недействительным.

В связи с этим при отсутствии соответствующих знаний и опыта лучше привлечь юриста, который изучит и подготовит необходимые документы.

Уведомление кредиторов

Согласно ст. 562 ГК РФ, до момента передачи предприятия стороны должны уведомить кредиторов компании о происходящей продаже. Кредитор, получивший соответствующее уведомление, вправе согласиться с продажей и одобрить перевод долга на покупателя.

Несоблюдение требований об уведомлении кредиторов сопряжено с риском наступления неблагоприятных последствий. Так, кредитор, не одобривший перевод долга, вправе в течение 3 месяцев со дня получения уведомления потребовать досрочного прекращения обязательств с возмещением всех причиненных убытков либо признания заключенного договора недействительным.

При этом по долгам, переданным без согласия кредитора, продавец и покупатель несут солидарную ответственность (отвечают по обязательствам одновременно).

Передача предприятия

Факт передачи предприятия фиксируется специальным передаточным актом, который обязательно подписывается обеими сторонами соглашения. В нем указывается информация о составе предприятия, закрепляется факт уведомления кредиторов, а также перечисляются все выявленные недостатки.

По общему правилу, если иное не предусмотрено договором, за подготовку и составление передаточного акта отвечает продавец. Несмотря на это, покупателю нужно внимательно ознакомиться со всеми внесенными в него положениями.

С момента подписания акта предприятие переходит к покупателю и он начинает нести риск случайной гибели или повреждения имущества.

Государственная регистрация перехода права собственности

Полноправным владельцем покупатель становится с момента государственной регистрации перехода права собственности. Если иное не предусмотрено договором, регистрация осуществляется непосредственно после передачи предприятия покупателю.

Реорганизация юридического лица — слияние и поглощение компаний

В соответствии со ст. 57 ГК РФ, учредители юридического лица вправе принять решение о его реорганизации в форме слияния, присоединения, разделения, выделения или преобразования. В целях перехода прав на организацию используются только две формы реорганизации — слияние и присоединение. В обоих случаях процедура продажи выглядит следующим образом:

• принятие решения о реорганизации на общем собрании участников юридического лица;
• уведомление кредиторов компании;
• подготовка передаточного акта, включающего положения о правопреемстве в отношении всего имущества организации;
• государственная регистрация произведенной реорганизации в налоговых органах.

По результатам процедуры компания интегрируется в подконтрольную покупателю структуру, который и получает полный контроль над организацией.

Независимо от выбранного механизма купли-продажи компании, при проведении сделки нужно учитывать обстоятельства конкретного случая и детально знакомиться со всеми положениями договора. Плохая подготовка сделки, невыявленные и недооцененные риски, необдуманные гарантии, условия о рассрочке и отсрочке могут стать причиной потери бизнеса и всех вложенных в него средств. Адвокатское бюро Moscow Legal в СПб занимается комплексным юридическим сопровождением сделок купли-продажи бизнеса и готово помочь безопасно и без непредвиденных последствий провести всю процедуру.