Юридическая помощь при покупке квартиры

Приобретение недвижимости — это всегда риск. Судебной практике известно множество дел, связанных с оспариванием сделок и права собственности. Юридическая помощь при покупке квартиры в Санкт-Петербурге упростит саму процедуру, а также позволит избежать всевозможных неблагоприятных последствий.

Зачем нужен юрист

Покупка недвижимости никогда не ограничивается простым заключением договора. Это довольно сложный процесс, который включает в себя целую череду отдельных этапов: подготовка документов, получение необходимых согласий, проверка юридической чистоты, составление договора, регистрация права собственности и наконец передача новому собственнику.

Иногда риски настолько скрыты, что простому человеку установить соответствие всей процедуры требованиям законодательства практически невозможно.

К основным сложностям, которые могут привести к потере денег или вовсе к оспариванию прав на квартиру, относятся:

• конфликт между прошлыми наследниками или попытка раздела имущества бывшими супругами;
• признание продавца недееспособным;
• долг по коммунальным платежам от прошлых владельцев;
• нахождение квартиры в залоге;
• возвращение из мест лишения свободы ранее зарегистрированного в квартире лица;
• ошибки в правоустанавливающих документах;
• несоответствие реальных параметров квартиры, указанным в технической документации;
• выписка из квартиры детей без согласия органа опеки и попечительства.

Кроме этого, всегда можно столкнуться с банальным мошенничеством — подделка документов на недвижимость, фальсификация доверенностей.

Также для проведения сделки без неблагоприятных последствий важно постоянно следить за всеми изменениями законодательства. Многие покупатели не обладают специальными знаниями и поэтому зачастую становятся жертвами мошенников и попадают в другие неприятные ситуации.

Помощь Moscow Legal при покупке недвижимости

Чтобы покупка квартиры не обернулась дополнительными тратами, непредвиденными проблемами, следует провести проверку юридической чистоты сделки.

При отсутствии опыта и знаний самостоятельно выполнить все процедуры вряд-ли получится. В таком случае лучше получить помощь юриста при покупке квартиры в СПБ.

Наши юристы проверят и проведут сделку от начала и до конца:

• изучат документы продавца и проверят правоустанавливающие документы на квартиру;
• определят, соответствуют ли действительности документы технического учета;
• убедятся в отсутствии притязаний со стороны третьих лиц;
• получат все необходимые согласия;
• заключат договор купли-продажи, проведут государственную регистрацию права собственности в Росреестре;
• составят и подпишут с продавцом передаточный акт.

Представленный перечень действий является примерным. Каждая сделка по покупке недвижимости требует индивидуального подхода и учета особенностей конкретной ситуации. Обращаясь за юридической помощью в Moscow Legal, будьте уверены, что покупка квартиры пройдет без каких-либо проблем.