Взыскание задолженности по договору подряда

В нестабильных экономических условиях компаниям и индивидуальным предпринимателям, выполняющим работы, нередко требуется осуществить взыскание задолженности по договору подряда, а также убытков и неустоек, вызванных несоблюдением договорных сроков и требований к качеству работ. Квалифицированные юристы адвокатского бюро в СПб помогут оперативно решить эти и другие возникшие вопросы.

Споры по договорам подряда

Конфликты по договорам подряда — одна из самых распространенных категорий судебных дел. Согласно данным статистики Судебного департамента при Верховном суде РФ в середине 2023 года в арбитражных судах на рассмотрении находилось более 50 тысяч исков заказчиков и подрядчиков. В числе экономических споров их доля составила около 8%.

Подрядные правоотношения достаточно хорошо урегулированы российским гражданским законодательством. Отдельно регламентируются особенности выполнения работ при:

• бытовом подряде;
• строительном подряде;
• выполнении изыскательских и проектных работ;
• осуществлении работ для государственных нужд.

Кроме того существует большая судебная практика и многочисленные разъяснения вышестоящих судов. Но несмотря на это, практикующие юристы не считают такие споры достаточно легкими для решения.

Это связано с тем, что в каждом случае необходимо учитывать специфику работ, поручаемых подрядчику. В доказательственную базу в суде часто входит узкоспециальная документация, к рассмотрению которой необходимо привлекать соответствующих технических специалистов и экспертов.

Самыми трудными и длительными считаются споры по договору строительного подряда

В строительном процессе сталкиваются интересы большого количества участников: заказчика-застройщика, генерального подрядчика, подрядчиков, субподрядчиков, приобретателей недвижимости. Стороны представляют в суд тома проектной, рабочей, бухгалтерской документации, почти всегда нужно проводить строительно-техническую экспертизу.

Число судебных процессов по вопросам строительства с каждым годом увеличивается, особенно в регионах с большим количеством сносимых, реконструируемых и строящихся объектов недвижимости: в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Типовые причины споров по договорам подряда:

• некачественное выполнение подрядчиком работ или выполнение их в недостаточном объеме, порядок устранения недостатков;
• нарушение сроков исполнения взятых на себя договорных обязательств со стороны заказчика или подрядчика, взыскание неустоек за просрочки;
• отказ заказчика от приемки результата работы и/или оплаты, взыскание с него задолженности и пени;
• возникновение дополнительных, заранее не оговоренных, видов работ, необходимость возмещения затрат (убытков);
• изменение условий договора или его расторжение.

Для обоснования в суде позиции подрядчика о соблюдении им договорных требований к качеству и срокам, нужно собрать пакет правильно составленных документов, в том числе таких как:

• договор подряда со всеми имеющимися приложениями и дополнениями (техническим заданием, графиками выполнения работ и проч.);
• журналы учета проводимых работ;
• подписанные обеими сторонами акты сдачи-приемки выполненных работ;
• справки о стоимости осуществленных работ и затрат.

Для защиты прав подрядчика, в соглашении должны быть предусмотрены такие основные обязанности заказчика, как:

• содействие в выполнении работ, например, своевременное предоставление исполнителю необходимой информации и документации;
• приемка результатов работ и их оплата в установленные сроки;
• в случае отказа от приемки — направление подрядчику письменного мотивированного отказа.

Если заказчик и подрядчик при подписании соглашения упускают из вида какие-либо условия, и договор содержит пробелы, это скорее всего в дальнейшем вызывает между ними разногласия и обращение одной из сторон в суд.

Консультация юриста поможет грамотно составить договор, предусмотрев все потенциальные риски, и во многих случаях избежать противоречий и финансовых издержек.

Нормативно-правовая база

Арбитражи, рассматривая споры по договорам подряда по существу, наряду с нормами Гражданского кодекса РФ применяют:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ (в ред. от 14.11.2023) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;
• Федеральный закон «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» от 18.07.2011 N 223-ФЗ (в ред. от 04.08.2023);
• Федеральный закон от 25.02.99 N 39-ФЗ (в ред. от 28.12.2002) «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»;
• Постановления Пленума Верховного суда от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора»;
• Ежеквартально утверждаемые Президиумом Верховного Суда обзоры судебной практики, которые часто содержат разъяснения спорных ситуаций по договорам подряда.

Ответственность сторон по договору

За невыполнение обязательств по договору Гражданским кодексом РФ (главами 25 и 37) предусмотрены следующие формы ответственности:

• выплата неустойки (ст 330);
• полное возмещение причиненных убытков (ст. 15, ст. 393, ч.3 ст. 715, ч.3 ст. 716, ч.2 ст. 718), в том числе убытков в связи с отказом от исполнения договора (статьи 717 и 719);
• статьей 395 предусмотрено начисление на сумму задолженности процентов за пользование чужими денежными средствами;

Неустойка по договору подряда

Заказчик и подрядчик, как правило, согласовывают в договоре виды и размеры штрафных санкций за возможные нарушения. Неустойка может устанавливаться в виде штрафа (фиксированной суммы) и/или пени, начисляемой за каждый день просрочки. Стороны самостоятельно определяют перечень возможных нарушений, вид и размер санкций за каждое из них.

Целью предусматриваемых мер ответственности является компенсирование ущерба стороне, исполнившей договорные обязанности. Юристы рекомендуют придерживаться принципов:

• соразмерности ответственности серьезности нарушения и его последствиям, иначе при арбитражном разбирательстве судья может принять решение об уменьшении размера выплачиваемой неустойки;
• зеркальности (или справедливости) — устанавливать по возможности одинаковые (похожие) меры ответственности для обеих сторон.

Обычно подрядчик должен уплатить неустойку по договору, если он:

• сорвал сроки работ, установленные в соответствии со статьей 708 ГК РФ;
• не устранил в разумный срок обнаруженные недостатки просрочке (ст. 723 ГК РФ);
• не выполнил другие, установленные договором обязательства (например не оформил необходимые документы на продукцию).

Договоры часто предусматривают выплату неустойки заказчиком, когда он:

• не перечислил оплату в соответствии с договором;
• не оказал необходимого содействия в выполнении работ;
• не предоставил предусмотренные договором документы, оборудование, материалы;
• вовремя не принял выполненную работу;
• не выполнил иные договорные обязанности.

Стороны в договоре могут установить, что:

• оплачивается только неустойка, без убытков;
• убытки взыскиваются полностью сверх суммы неустойки;
• выбирается оплата либо убытков, либо неустойки,

Если в договоре такого пункта нет, согласно действующему гражданскому законодательству убытки возмещаются в той части, которая не покрывается неустойкой.

Возмещение убытков, понесенных заказчиком

Заказчик приобретает право потребовать в претензионном и затем в судебном порядке возместить причиненные убытки в следующих ситуациях:

• При неисполнении или ненадлежащем выполнении подрядчиком договорных обязанностей (ст. 393 ГК РФ).
• Подрядчик не соблюдает установленные договором сроки выполнения работ — не начинает вовремя, затягивает, и это делает невозможным окончание работ вовремя (ст.715 ГК РФ).
• Убытки возникли по вине привлеченного подрядчиком субподрядчика (ст. 706 ГК РФ).
• Исполнитель не устраняет недостатки в разумный срок, либо дефекты неустранимы (ст. 723 ГК РФ);
• Если заказчик передал подрядчику в рамках договора имущество (оборудование, материалы и др.), которое испорчено или утрачено по вине подрядчика (ст. 714 ГК РФ).

Ответственность подрядчика за качество (ст. 723 ГК РФ)

В подрядных правоотношениях заказчику передается материальный объект, и по этому признаку закон проводит разграничение между понятием работы и услуги. Все требования к результатам работ должны быть полностью и четко прописаны в договоре, иначе не избежать спорных ситуаций. Во многих случаях к договору прикладывается техническое задание или большой объем дополнительной документации (особенно в строительном подряде).

Когда исполнитель допускает отступления от договорных норм, ухудшившие результаты работ, заказчик по своему выбору может потребовать:

• уменьшить стоимость работ;
• безвозмездно в разумный срок устранить обнаруженные недочеты;
• возместить расходы на самостоятельное устранение недостатков.

В определенных случаях добросовестному подрядчику целесообразнее воспользоваться правом вместо устранения дефектов выполнить установленную соглашением работу заново, возместив заказчику убытки или уплатив пени по договору подряда за нарушение сроков.

Если подрядчик не выполняет требований заказчика или дефекты существенны и неустранимы, заказчик приобретает право отказаться от сделки.

Возмещение убытков, понесенных подрядчиком

Подрядчик вправе предъявить претензии и иски в случаях, когда заказчик не выполняет взятые на себя договорные обязательства (ст.393 ГК РФ) или:

• будучи предупрежденным подрядчиком о том, что переданные документы, оборудование, материалы не качественны и не могут быть использованы, не принимает никаких мер (ст.716 ГК РФ);
• отказывается от исполнения соглашения не по вине подрядчика (ст.717 ГК РФ);
• не оказывает необходимого содействия (ст. 718 ГК РФ);
• не предоставляет предусмотренные договором подряда материалы, информацию и документы, оборудование (ст. 719 ГК РФ);

Стороны могут закрепить в договоре ограничения на состав и размер убытков, принимаемых к возмещению. Например, возмещается только реальный ущерб, и не принимается во внимание упущенная выгода, и/или сумма возмещения не должна превышать определенный процент от цены договора. Также стороны могут перечислить в договоре случаи, в которых возникшие убытки не возмещаются.

Взыскание процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса

При неисполнении денежных обязательств на сумму долга должны уплачиваться проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитываемые за весь период просрочки. Размер начисляемых процентов определяется установленной Банком России в этом периоде ключевой ставкой.

Согласно разъяснениям вышестоящих судов одновременное взыскание процентов и неустойки не допускается, так как это является двойной мерой ответственности.

Заказчик имеет право взыскать проценты, если подрядчик:

• не возвращает заказчику предоставленное им имущество или не возмещает его стоимость при расторжении договора (ст.728 ГК РФ);
• не возвращает выплаченный и неотработанный аванс или его часть (ст. 1102 ГК РФ).

Подрядчик может потребовать начисления процентов, если заказчик в установленные сроки не выполняет свою обязанность по оплате работ.

При заключении договоров подряда нужно учесть большое количество разных нюансов. Целесообразно обратиться к юристам, много лет работающим в этой сфере. Тогда все необходимые условия будут оговорены, а интересы сторон соблюдены.

Если у сторон возникает спор, защиту своих прав в суде лучше предоставить опытному адвокату.